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网传二手房满两年交易免征营业税可能性不大

时间:2018-10-28 22:10:28| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

传二手房满两年交易免征营业税 可能性不大

近日,上盛传下月起将调整二手房交易营业税,原来是满5年的普通住房交易免征营业税,将调整为购房满2年即可免征。昨日,多方求证,税务部门和业内人士均称,近期调整的可能性不大,传言并不靠谱。

连日来,11月起普通住房购买满两年交易时将免征营业税的传闻在上流传,昨日,采访宜昌市地税局税政科工作人员获悉,目前二手房交易免征营业税的年限和标准均未调整,也没有接到近期将调整的通知,因此传言并不靠谱。现行的具体政策仍为:目前宜昌二手房交易的营业税及附加税率为5.7%。个人将购买不足5年的住房对外销售,按5.7%全额征税;满5年后,属于普通住宅的对外销售免征营业税及附加,非普通住宅按照(实际成交价格-原购买价格)5.7%的标准交纳,时间以房产证上时间为起算标准。

随后走访城区多家中介机构了解到,他们均表示也没有接到调整的通知。不过多数二手房经纪人均希望二手房免征营业税时限标准降至两年,胜利四路一家房产中介的工作人员告诉,如果改成满两年免征营业税,将直接降低这部分房源的交易成本。但也有业内人士表示

网传二手房满两年交易免征营业税可能性不大

,二手房交易放宽,利好二手房市场,反而不利于新房交易,因此判定短期调整的可能性不大。